Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Der Mietvertrag wird von Kraushaar Ferienwohnungen im Namen und mit Vollmacht des Eigentümers (Vermieter) abgeschlossen. Kraushaar Ferienwohnungen ist als Vermittler tätig und erbringt die Vermietungsleistung im Namen und für Rechnung des Vermieters. Es ist damit nicht Veranstalter im Sinne des § 651 a, Abs. 1 BGB. Für die Erfüllung der Vermieterpflichten und die Richtigkeit der Objektangaben haftet ausschließlich der Vermieter, nicht das Vermietungsbüro.

2. Der Mietvertrag kommt verbindlich zustande, wenn das unterschriebene Mietvertragsangebot und die Anzahlung innerhalb von 5 Tagen (nach Ausstellungsdatum) bei Kraushaar Ferienwohnungen eingegangen sind. Bei einer Buchung innerhalb von 7 Tagen vor Anreise gelten abweichende Fristen, die im Mietvertrag angegeben sind. Kann der Mieter die Reise aus Gründen nicht antreten, muss Kraushaar Ferienwohnungen schriftlich informiert werden. Kraushaar Ferienwohnungen bemüht sich, das Objekt anderweitig zu vermieten. Es besteht diesbezüglich keine Verpflichtung. Aufgrund des höheren Verwaltungsaufwandes entsteht eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50,00 €. Sollte das Objekt nicht weitervermietet werden können, wird für die nicht in Anspruch genommene Leistung 80 % des Übernachtungspreises in Rechnung gestellt. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

3. Der Mietvertrag ist verbindlich geschlossen, wenn das Mietvertragsangebot unterschrieben und die Anzahlung innerhalb von 5 Tagen (nach Ausstellungdatum) bei Kraushaar Ferienwohnungen eingegangen sind. Sofern dem Mieter das von ihm gemietete Mietobjekt nicht zusagt, obwohl es den Beschreibungen durch Kraushaar Ferienwohnungen entspricht, hat er keinen Anspruch auf ersatzweise Zuweisung eines anderen Mietobjekts. In diesem Fall ist ein Rücktritt vom Mietvertrag ausgeschlossen.

4. Die Schlüssel für das Mietobjekt erhalten Sie am Anreisetag im Vermietungsbüro von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr und außerhalb der Bürozeiten (einzusehen auf unserer Homepagewww.kraushaar-ferienwohnungen.de) nach Vereinbarung. Die Aushändigung der Appartementschlüssel erfolgt lediglich bei vollständiger Bezahlung des Mietpreises bei Mietbeginn bzw. durch entsprechende Vorlage eines Zahlungsnachweises. Sämtliche Schlüssel sind zum Ende der Mietzeit im Vermietungsbüro zurückzugeben. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter. Die im Mietvertrag vereinbarte Mietzeit ist bindend. Eine verspätete An- oder verfrühte Abreise wird nicht erstattet bzw. vergütet.

5. Da die Gemeinde uns per Satzung verpflichtet, die Kurabgabe bei unseren Gästen einzuziehen, erhalten Sie die Kurkarten von uns bei Ihrer Anreise.

6. Sofern nichts anderes vereinbart ist, werden Bettwäsche, Handtücher, Kinderbett oder Hochstuhl nicht gestellt. Eine nachträgliche Bestellung ist gegen Entgelt möglich. Die ausgewiesene Endreinigung und Buchungsgebühr sind obligatorisch und stehen nicht zu Ihrer Disposition.

7. Der Mieter hat Mietobjekt und Einrichtungsgegenstände schonend und pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet für Schäden, die während der Mietzeit entstehen. Bitte zeigen Sie etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Mietobjektes und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an, um Abhilfe schaffen können.

8. Kraushaar Ferienwohnungen hat keinen Einfluss auf Größe und Lage eines zum Mietobjekt gehörigen PKW-Parkplatzes.

9. Der Mietpreis richtet sich nach der aktuellen Preisliste. Die im Mietvertrag erwähnte Person ist Vertragspartner. Das Mietobjekt darf nur mit der bei Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Im Übrigen darf das Mietobjekt nicht an Dritte vermietet oder sonst entgeltlich oder unentgeltlich überlassen werden.

10. Sofern nicht bei der Domizilbeschreibung vermerkt und vertraglich vereinbart, dürfen keine Haustiere in das Mietobjekt aufgenommen werden. Bei der Buchung eines Nichtraucherobjektes darf in dem Mietobjekt selber nicht geraucht werden. Es wird dringend gebeten, sich an diese Vorgaben zu halten, da die Mietobjekte auch an Allergiker vermietet werden, denen zugesichert wird, dass sich hierin keine Haustiere aufgehalten haben bzw. hierin nicht geraucht wurde. lm Falle der Zuwiderhandlung wird Kraushaar Ferienwohnungen Schadensersatzansprüche geltend machen.

11. Die Schlüssel für das Mietobjekt sind am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr im Vermietungsbüro abzugeben. Diesen Termin halten Sie bitte unbedingt ein, da ggf. noch am selben Tage neue Feriengäste das Mietobjekt beziehen werden und zuvor eine gründliche Reinigung des Mietobjektes durchgeführt wird.

12. Das Mietobjekt ist von Ihnen in folgendem Zustand zu hinterlassen: besenrein; Mülleimer entleert; Leergut und Altpapier entsorgt; Geschirr abgewaschen; sämtliche Fenster und Türen verschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, behält sich Kraushaar Ferienwohnungen die Geltendmachung zusätzlicher Reinigungskosten in Höhe von 100,00 € vor.

13. Falls Ihnen im Mietobjekt ein Internetanschluss zur Verfügung steht, gilt folgendes: Sie verpflichten sich, diesen Internetanschluss nicht zu nutzen für: Verbreitung oder Empfang von strafbaren und/oder rechts- und/oder sittenwidrigen Inhalten oder Hinweis auf solche Inhalte; rechtswidrige Kontaktaufnahme; Verletzung von nationalen und internationalen Urheber-, Marken-, Patent-, Namens- und Kennzeichnungsrechten sowie sonstigen gewerblichen Schutz- und Persönlichkeitsrechten; Eindringen in fremde Datennetzwerke, Datenspeicher oder Endgeräte Herstellung von Verbindungen, die Zahlungen oder andere Gegenleistungen Dritter an den Kunden oder Dritte zur Folge haben; unaufgeforderter Nachrichtenversand („Spamming“); Benutzung von Einrichtungen oder Ausführen von Anwendungen, die zu Störungen/Veränderungen der Funktionalität oder Struktur des zur Verfügung gestellten lnternetanschlusses führen oder führen können. Soweit Sie gegen diese Pflichten verstoßen, haften Sie uns bzw. dem Vermieter des Mietobjekts auf Schadensersatz. Sie stellen Kraushaar Ferienwohnungen und den Vermieter von allen Ansprüchen Dritter frei, die sich aus einem Verstoß gegen die vorstehenden Pflichten oder aus dem Gesetz ergeben. Sofern Verbindungsprobleme auftreten, ist das Kraushaar Ferienwohnungen bemüht diesen Mangel zu beheben, Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

14. Wir und der Vermieter haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits beruhen sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits beruhen. Satz 1 gilt entsprechend für Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von uns. Sonstige Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.

15. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages, einschließlich dieser Bedingungen, sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.

16. Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung soll die gesetzliche Vorschrift treten.

17. Erfüllungsort und Gerichtstand ist Oldenburg in Holstein.

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