Sie sind auf der Suche nach einem starken und erfahrenen Partner für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Ferienimmobilie?
Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen! Kraushaar Ferienwohnungen hat sich als fortschrittliches Traditionsunternehmen etabliert und zählt mit 50 Jahren Unternehmensgeschichte zu den größten und beliebtesten Vermietungsagenturen Norddeutschlands. Das macht uns sehr stolz.
"Nach dem Kauf unserer Ferienwohnung haben wir uns auf der Suche nach einer Vermietungsagentur für Kraushaar Ferienwohnungen entschieden und fühlen uns bis heute sehr gut beraten, betreut und einfach gut aufgehoben. Auch unsere zweite Wohnung haben wir in die vertrauensvollen Hände von Kraushaar Ferienwohnungen gegeben. Unsere Gäste fühlen sich rundum gut betreut."
„Wir haben unser Objekt mit 7 Einheiten 2020 als Neubau und frisch eingerichtet als Vermietungsobjekt an die Agentur Kraushaar übergeben. Seitdem unterstützt uns Kraushaar Ferienwohnungen nicht nur bei der Vermietung, die regelmäßig sehr gut ausgelastet ist, sondern zuverlässig auch bei allen anderen Problemen. Auch wenn man nicht ständig vor Ort ist, kann man sich darauf verlassen, dass alles läuft.“
“Gerade mit mehreren Immobilien ist es unerlässlich und natürlich auch bequem, einen starken und vertrauensvollen Partner an der Seite zu haben, der sich um alle Belange kompetent und mit viel Engagement kümmert. Ich bin seit Vermietungsbeginn mit meinen Ferienimmobilien bei Kraushaar Ferienwohnungen und alle Gäste sind vom Service der herzlichen Mitarbeiter stets begeistert!”
Neukundenmanagement
Neukundenmanagement
Neukundenmanagement
Das Kümmerer-Gen im Blut
Wir betreuen aktuell über 1.300 Objekte in mehr als 15 Ferienorten entlang der Lübecker Bucht und in der Holsteinischen Schweiz. Wissen Sie Ihre Ferienimmobilie in guten Händen und vermieten Sie mit uns gemeinsam einfach und sorglos!
Persönlich da - für Sie und Ihre Gäste
Wir bei Kraushaar Ferienwohnungen leben Gastlichkeit! An sieben Tagen in der Woche stehen wir Ihnen als Ansprechpartner zur Seite. Wir legen Wert auf den direkten Austausch und eine umfassende Betreuung vor, während und nach dem Urlaub. Das Team der Service Zentrale sowie der vier Servicebüros berät Sie und unsere Gäste kompetent und fachkundig mit Herz und Leidenschaft in allen Fragen rund um die Ferienvermietung.
Eine starke Marke - ein starkes Team
Kraushaar Ferienwohnungen steht als unabhängiges Vermittlungsunternehmen und starker Partner fest an Ihrer Seite und ist in der Lage, den Großteil aller Buchungen aus der Kraft der eigenen Marke zu generieren.
Lernen Sie uns kennen
Vertrauen ist die Basis für eine erfolgreiche Vermietung. Daher ist es unser Anspruch, dass Sie Ihre Ferienimmobilie mit einem guten Gefühl in unsere Hände legen. Gerne beraten wir Sie deshalb auch persönlich – wir freuen uns sehr, Sie kennenzulernen!
Wir kümmern uns und nehmen Ihnen die Arbeit ab! Die Verwaltung einer Ferienimmobilie bringt eine Vielzahl organisatorischer Aufgaben mit sich. Wir begrüßen und betreuen Ihre Gäste vor Ort und reinigen Ihr Ferienobjekt, damit Ihre Gäste eine angenehme und erholsame Zeit verbringen. Genießen Sie mit uns als Vermittlungspartner ein in 50 Jahren Unternehmensgeschichte herangewachsenes Serviceleistungspaket, welches beste Vermietungsergebnisse verspricht!
Unser Leistungskatalog von der Aufnahme bis zur Anbindung:
Detailliertes Beratungsgespräch und Besichtigung Ihres Feriendomiziles
Umfangreiche Objektaufnahme inklusive einer Mietpreiskalkulation
Anlegen des Online-Inserates mit Erstellung eines ansprechenden Beschreibungstextes
Live-Schaltung des Online-Inserates inklusive Anbindung an diverse externe Buchungsportale
Erstellung von Profifotos im Rahmen der Erstaufnahme inkl. Bildbearbeitung und einfachem Nutzungsrecht (exkl. Folgeaufträge)
Beschilderung (Parkplatz, Fenster, Tür) und Ausstattung mit Werbeschildern am Objekt (falls gewünscht)
Erstausstattung mit hochwertigen Bettwaren (Kissen, Decken, Matratzenschoner)
Bereitstellung und Anbringung eines Schlüsseltresors bei Bedarf
Anbindung an das jeweilige Kurkartensystem
Unser Leistungskatalog “rund um die Vermietung”:
Vermittlung Ihres Ferienobjektes
Treuhänderische Verwaltung der Mieteinnahmen
14-tägige Überweisung der Mieteinnahmen
Bereitstellung eines Eigentümer-Logins inklusive aller Abrechnungsdokumente
Kostenfreies Handling von Eigenbelegungen
Erreichbarkeit an 365 Tagen im Jahr
Persönlicher Service vor Ort durch lokale Service- Büros
Gästebetreuung vor, während und nach der Reise
Abwicklung der Kurabgabe
Bereitstellung von Schlüsseltresoren für flexible Anreise
Bereitstellung von Wäsche und Kinderausstattung bei Bedarf
Abwicklung der Reiseversicherung für Gäste zu Sonderkonditionen
Handling von Stornierungen und Umbuchungen
Kommunikation mit den Gemeinden und Tourismusbetrieben
Kommunikation mit Hausverwaltungen und externen Partnern
Koordination von Fachbetrieben, Warenlieferungen, Inventarergänzungen
Regelmäßige Informationen über unseren Eigentümer-Blog
Zahlungsabwicklung und Mahnwesen
Reklamationshandling
Schlüsselverwaltung
Koordination der Reinigung Ihres Ferienobjektes durch unseren Exklusiv-Partner Timwork
Unverzügliche Mängelbeseitigung durch exklusiven Haustechnikpartner
Unser Leistungskatalog für die Vermarktung & weitere Serviceleistungen:
Betreuung und stetige Aktualisierung der Unternehmenswebsite
Anbindung an die Buchungsportale
Fortlaufende Datenaktualisierung und Stammdatenpflege Ihres Inserats auf allen Kanälen
Betreuung des Kraushaar-Gästebewertungs-Tools sowie Bearbeitung externer Gästefeedbacks
Bereitstellung und Pflege unserer Gäste-App
Einstellung saisonaler Rabattaktionen und Sonderangebote für eine optimale Auslastung
Regelmäßiger Newsletterversand
Unternehmenspräsenz auf Social Media sowie durch Printkampagnen, Sponsorings, Werbeflächen und Markenpräsenz durch Merchandise-Produkte
SEO- & SEA-Maßnahmen
Timwork-Haustechnikeinsätze für z.B. Kleinstreparaturen im Rahmen des Freibetrages (exkl. Materialkosten und Einsatz von Fachfirmen)
Hausdameneinsätze
Textilreinigung nach Bedarf
Selbstverständlich können Sie Ihr Feriendomizil bei uns nach Absprache kostenfrei selbst nutzen! Unser Team der Service Zentrale ist Ihnen gerne bei der Buchung Ihres gewünschten Aufenthaltes behilflich. Gerne statten wir Ihr Objekt auf Wunsch mit Wäschepaketen aus und übernehmen für Sie die Endreinigung, damit auch Sie Ihre Ferienimmobilie in vollen Zügen genießen können.
Wir nehmen Sie an die Hand! Während des gesamten Aufnahmeprozesses und natürlich auch darüber hinaus geben wir Ihnen neben unserer persönlichen Betreuung hilfreiche Ratgeber mit zahlreichen Tipps an die Hand. So startet Ihre Vermietung mit uns sorglos, professionell und erfolgreich.
Nach Vertragsunterzeichnung und Übermittlung unserer von Ihnen ausgefüllten Objekt-Checkliste, beginnen wir unmittelbar mit der Inseratserstellung. Ihre Ferienunterkunft wird innerhalb von kurzer Zeit online gestellt und für Buchungen über unsere Website freigegeben. Nach dem Upload der Profifotos erfolgt anschließend die Veröffentlichung auf den führenden Buchungsportalen.
Auf Basis einer von Ihnen ausgefüllten Checkliste erstellen wir für Sie Ihr Online-Inserat: Unsere Redaktion verfasst dabei den optimalen Beschreibungstext für Ihr Ferienobjekt! Zudem ist eine qualitativ hochwertige Darstellung Ihres Ferienobjektes unser Anspruch. Die Erstellung und Bearbeitung der Objektfotos erfolgt deshalb nach höchsten Standards durch unser eigenes qualifiziertes Fotografen-Team.
Wir stehen Ihnen in Sachen Mietpreiskalkulation kompetent zur Seite. Wir beraten Sie gern, um für Ihr Ferienobjekt den besten Preis festzulegen. Grundlage für unsere Beratung ist unsere kontinuierliche Wettbewerbsanalyse. Kontaktieren Sie uns und gemeinsam prüfen wir Ihr Objekt auf Herz und Nieren.
Nach Online-Stellung Ihres Feriendomizils erhalten Sie von uns Zugang zu Ihrem persönlichen Partner-Login. Ihr Partner-Login enthält alle hinterlegten Objekteigenschaften, künftige Belegungen und Mietabrechnungen. Außerdem informieren wir Sie im News-Blog über aktuelle Neuigkeiten und alles Wissenswerte rund um die Vermietung, wie z.B. aktuelle Sonderangebote, technische Neuerungen und weitere wichtige Informationen. Für umfangreichere Themen versenden wir in regelmäßigen Abständen einen Newsletter. Reinschauen lohnt sich!
Die Überweisung der Mieteinnahmen erfolgt im 14-tägigen Rhythmus. Ihre Mietabrechnungen und Auslagenrechnungen werden in Ihrem personalisierten Partner-Login zur Verfügung gestellt. Hier können Sie ebenfalls die Jahresübersichten einsehen und ausdrucken.
Wenn ein Gast eine bestätigte Buchung innerhalb von 28 Tagen vor Mietantritt storniert, erhalten Sie trotzdem die volle Mietsumme. Selbstverständlich bemühen wir uns zusätzlich um die Weitervermietung von stornierten Reisezeiträumen.
Der Vermittlungsauftrag zwischen Ihnen und Kraushaar Ferienwohnungen wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Sie können mit einer Frist von sechs Monaten zum jeweiligen Jahresende kündigen.
Sie möchten Ihre Ferienunterkunft nur zu gewissen Zeiten vermieten? Eine zeitweise Vermietung kann in Einzelfällen bei Berücksichtigung bestimmter Saisonzeiten durchaus sinnvoll sein. Generell profitieren Sie aber am ehesten durch eine ganzjährige Vermietung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.